房价飞涨的原因有多个方面，主要包括供需关系、经济增长、金融政策、城市化进程和投资需求等。

1.供需关系：房价上涨与房屋供需关系密切相关。若需求超过供应，房价会上涨。这可能是因为人口增长、城市化进程、移民潮等原因导致房屋需求增加。

2.经济增长：经济增长通常会带动房价上涨。经济繁荣会带来更多就业机会和收入增长，这会刺激人们buy房屋的需求，从而推高房价。

3.金融政策：货币政策和信贷政策对房价也有影响。降低利率和宽松的信贷政策可以刺激购房需求，增加购房能力，从而推高房价。

4.城市化进程：城市化进程加速了人口向城市的流动，这会导致城市房屋需求增加。由于城市土地有限，供应无法满足需求，房价就会上涨。

5.投资需求：房地产被视为一种安全的投资工具，许多人将资金投入到房地产市场中。这种投资需求的增加也会推高房价。

需要注意的是，房价飞涨的原因因地区而异，不同地区的房价上涨原因可能有所不同。此外，政府的政策干预也会对房价产生影响，但本回答遵循不讨论政治内容的要求，因此无法详细说明政府政策对房价飞涨的影响。