房产税是一种针对房地产领域的税收制度，其目的是通过对房地产所有者征收一定比例的税款，来促进经济平等和资源配置的合理性。然而，房产税为何在某些国家或地区没有出台的原因是多方面的。

首先，政治因素是影响房产税未能出台的一个重要原因。一些政府可能担心实施房产税会导致选民的反对，特别是当该税收政策被视为对富人或房地产开发商的不利时。政府可能会考虑到选民的意见和政治压力，而不愿意推动这一税收制度。

其次，与房地产相关的利益集团也可能对房产税的出台表示反对。房地产开发商、地产经纪人、房地产投资者等可能会反对房产税的实施，因为这可能会增加他们的成本或减少他们的利润。这些利益集团通常具有一定的政治影响力，可以通过游说、抗议等方式来阻止房产税的出台。

此外，经济考虑也是影响房产税未能出台的因素之一。一些国家或地区可能认为房地产市场是经济增长的主要驱动力，因此不愿意引入会对该市场产生负面影响的税收制度。另外，实施房产税也需要一定的行政和财务能力来进行征收和管理，如果国家或地区在这方面存在不足，可能也会影响房产税的出台。

最后，社会因素也可能对房产税的出台产生影响。一些人可能担心，实施房产税会导致房价上涨或租金增加，从而增加普通居民的负担。此外，对于拥有多套房产的人来说，房产税可能会对他们的财务状况产生一定的影响，这也可能引发社会不稳定因素。

综上所述，房产税为何没有出台是一个复杂的问题，涉及到政治、经济、利益集团和社会等多个方面的因素。