日本人不炒楼的原因可以从以下几个方面进行概述：

1. 文化背景：日本文化注重稳定和长期规划，追求稳定的生活和社会环境。在日本，人们更倾向于buy房屋作为长期居住的住所，而不是将其视为投资工具。这种文化观念使得日本人对于炒楼行为较为谨慎。

2. 房地产市场的特点：日本的房地产市场相对较为稳定，不像一些国家经常出现剧烈的波动。这主要得益于政府对房地产市场的管理和监管，以及长期以来的稳健经济发展。因此，日本人普遍认为房地产是相对稳定的投资方式，不需要过度追求短期的利润。

3. 社会保障体系：日本有健全的社会保障体系，包括医疗保险、养老金、失业救济等。这使得日本人相对较少依赖房地产投资来获得财富增值或退休金。相反，他们更倾向于通过稳定的工作收入和长期的储蓄来实现财务目标。

4. 金融制度和利率政策：日本的金融制度相对保守，银行贷款利率较低，同时也有着严格的贷款审查和抵押贷款要求。这使得购房成本相对较高，投资回报相对较低，降低了炒楼的动力。

需要注意的是，以上内容仅代表一般情况，个别日本人可能也会参与炒楼行为。此外，房地产市场和投资行为受到许多因素的影响，如经济环境、政策变化等，因此并不能完全排除特殊情况的存在。