投资还贷利润的计算可以通过以下步骤进行：

1. 获取投资收益：首先，需要计算投资所产生的收益。这可以是股票、债券、房地产或其他投资形式的利息、股息、租金或资本增值等。投资收益通常以年化形式表示。

2. 计算借款成本：如果进行了借款来进行投资，那么需要考虑还贷款项的成本。这包括利息、贷款抵押品的折旧或其他相关费用。借款成本通常以年化形式表示。

3. 减去借款成本：将投资收益减去借款成本，得到净投资收益。这反映了投资者在支付了借款成本后的实际利润。

4. 考虑税务影响：需要考虑投资收益和借款成本对税务的影响。投资收益可能会受到资本利得税、红利税或其他相关税收的影响。借款成本可能会在计税时产生抵免效应。

5. 扣除其他费用：除了借款成本和税务影响外，还需要考虑其他与投资活动相关的费用，如管理费用、交易费用、保险费用等。这些费用需要从净投资收益中扣除。

6. 得出净利润：将净投资收益减去其他费用，得到最终的净利润。这是投资还贷活动所产生的实际利润。

需要注意的是，投资还贷利润的计算可能会受到多种因素的影响，包括投资类型、借款利率、税务政策、市场波动等。因此，在实际计算中，需要根据具体情况进行调整和综合考虑。