地税，顾名思义，是对土地及其增值部分征收的税种。它主要包括以下四种税款：

房产税

对象：拥有房产的所有权人

征收标准：房产的评估价值

税率：因城市、地段不同而异，一般在0.5%~1.2%之间

房产税是对拥有房屋、商业用房、厂房等不动产征收的税款。其征收依据是房产的评估价值，即由政府评估部门对房产价值进行评估后确定的金额。税率则根据不同地区、不同地段而定，一般在0.5%~1.2%之间。

城镇土地使用税

对象：拥有城镇土地使用权的人

征收标准：土地的面积和等级

税率：因城市、地段不同而异，一般在0.5%~1.5%之间

城镇土地使用税是对在城镇范围内拥有土地使用权的人征收的税款。其征收依据是土地的面积和等级，即土地的用途、地段等因素。税率因城市、地段的不同而异，一般在0.5%~1.5%之间。

耕地占用税

对象：占用耕地从事非农业建设的人

征收标准：占用的耕地面积和等级

税率：因地区、地段不同而异，一般在100元/亩~300元/亩之间

耕地占用税是对占用耕地从事非农业建设的人征收的税款。其征收依据是占用的耕地面积和等级，即耕地的质量、地段等因素。税率因地区、地段的不同而异，一般在100元/亩~300元/亩之间。

土地增值税

对象：转让土地或土地使用权时，取得增值收益的人

征收标准：转让土地或土地使用权的增值收益

税率：50%

土地增值税是对转让土地或土地使用权时，取得增值收益的人征收的税款。其征收依据是转让土地或土地使用权的增值收益，即转让价格与原取得价格之间的差额。税率为50%。

举例：

小王buy了一套房产，评估价值为100万元。所在城市房产税税率为1%，则小王每年需要缴纳房产税10000元。

小李在城镇拥有一块土地，面积为1000平方米，等级为一般。所在城市城镇土地使用税税率为1%，则小李每年需要缴纳城镇土地使用税1000元。

小张占用了一块耕地，面积为1亩，等级为中上。所在地区耕地占用税税率为200元/亩，则小张每年需要缴纳耕地占用税200元。

小美转让了一块土地，转让价格为100万元，原取得价格为50万元。所在地区土地增值税税率为50%，则小美需要缴纳土地增值税25万元。