房子涨价是由多种因素共同作用造成的。首先，供求关系是影响房价的主要因素之一。随着人口增长和城市化进程加快，对住房需求不断增加，而供应量相对有限，导致房价上涨。其次，经济发展水平也是房价上涨的原因之一，随着经济水平的提高，人们的buy力增强，愿意花更多的钱buy高品质的住房，从而推动房价上涨。此外，房地产市场的投资热情也会影响房价，一些投资者把房地产作为投资工具，炒作房价，导致房价上涨。最后，政府的政策也会对房价产生影响，例如房地产调控政策的不断调整也会直接影响到房价的波动。综上所述，房价上涨是由多种因素共同作用造成的。