房子有库存不卖的原因可以从以下几个方面进行概述：

1. 过高的房价：房价过高是导致房子有库存不卖的一个主要原因。当房价超过市场承受能力时，购房者往往会望而却步，导致房屋库存增加。过高的房价可能是由于供需失衡、土地供应不足、房地产开发商过度投资等原因引起的。

2. 政策调控：政府出台的房地产政策也可能导致房子有库存不卖。有时政府为了遏制房地产市场过热，会限制购房者的购房资格、加大房贷利率、提高购房税费等措施，这些政策调控会抑制购房需求，导致房屋库存增加。

3. 地理位置和质量问题：一些房子由于地理位置不佳或者房屋质量差等原因，导致买家对其不感兴趣，从而难以销售出去。这些房屋往往会积累大量库存，不容易得到buy者的青睐。

4. 经济不景气：当经济形势不好时，人们的buy力下降，购房需求减少，导致房屋库存增加。经济不景气可能导致人们对房产投资的兴趣减弱，房子就难以销售出去。

5. 房地产市场调整周期：房地产市场存在周期性调整的特点，有时房地产市场进入调整期，供需关系出现问题，房屋库存就会增加。这种调整周期可能与经济周期、政策调控等因素有关。

总之，房子有库存不卖的原因往往是由于房价过高、政策调控、地理位置和质量问题、经济不景气以及房地产市场调整周期等多种因素综合作用的结果。