工商银行抵押贷款的下款时间会受多种因素影响，包括借款人的资质、贷款金额、抵押物的价值、贷款用途等。一般情况下，工商银行抵押贷款的审批流程较为复杂，需要经过以下步骤：

1. 资料准备：借款人需要准备相关的申请材料，包括个人身份证明、收入证明、资产证明、房产证明等。

2. 申请提交：借款人将准备好的申请材料提交给工商银行，同时填写相关的贷款申请表格。

3. 银行评估：银行会对借款人的资质进行评估，包括信用记录、收入状况等。同时，银行会对抵押物进行评估，确定其价值。

4. 审批流程：银行会对借款人的申请进行审批，包括风险评估、贷款额度确定等。这个过程可能需要一定的时间来完成。

5. 合同签订：一旦贷款申请获得批准，借款人和银行会签订贷款合同，明确贷款相关的利率、还款方式等。

6. 下款时间：一般情况下，工商银行抵押贷款的下款时间在申请提交后的几周到几个月不等，具体时间取决于各种因素。

需要注意的是，以上流程仅为一般情况，实际下款时间可能因个人情况有所不同。借款人可以提前了解工商银行的贷款政策和流程，以便有针对性地准备申请材料，并及时与银行进行沟通。